ザ・三和レジデンス四ツ木

  • 東京都葛飾区東四つ木二丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩14分

  • 2021年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,680万円
93.6万円/㎡
相場
4,436万円
88.7万円/㎡
2,604
3,825
5,046
6,268
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜5,046万円
76.5万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・三和レジデンス四ツ木
4,680万円（93.6万円/㎡）/ 6階 / 50㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,680万円93.6万円6階 50㎡ 2LDK南
2025/06/144,880万円97.6万円6階 50㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ザ・三和レジデンス四ツ木
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅14分 4,680万円93.6万円50㎡2LDK6階 / 8階建 南2021年20戸RC
2025/06/13オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,480万円99.2万円55.22㎡1LDK10階 / 13階建 東2017年46戸RC
2024/02/13デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円72.9万円61.46㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2025/06/04プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,990万円72.4万円55.14㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年47戸RC
2024/07/28GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 4,080万円73.7万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2024/06/21グランウィッシュ四ツ木
葛飾区四つ木三丁目
四ツ木駅8分 4,280万円71.2万円60.13㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年56戸RC
2024/11/08サンクレイドルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅5分 4,480万円72.8万円61.5㎡3LDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC
2025/06/16ミルーナヒルズ金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 4,730万円84.5万円55.97㎡1LDK9階 / 12階建 南西2017年29戸RC
2025/01/21イニシア青砥
葛飾区青戸三丁目
青砥駅3分 5,980万円107.5万円55.62㎡2LDK8階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/02/14グランウィッシュ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅8分 4,480万円76.2万円58.8㎡2SLDK5階 / 5階建 南2018年56戸RC
2024/12/27サンクレイドル柴又駅前
葛飾区柴又四丁目
柴又駅2分 4,980万円92.9万円53.61㎡2LDK8階 / 9階建 北東2021年33戸RC
2025/06/02ライオンズ青砥リバーフロントオアシス
葛飾区立石八丁目
青砥駅11分 4,280万円75.8万円56.48㎡1LDK7階 / 8階建 -2016年67戸RC
2025/04/30フュージョナルスター新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 4,320万円105.9万円40.78㎡1LDK6階 / 7階建 西2017年29戸RC
2025/02/23パレステージ新小岩ファストコート
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 3,980万円98.9万円40.25㎡1LDK6階 / 13階建 南2016年33戸RC
2024/02/01ベグレッタトーレ
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 5,380万円92.7万円58.02㎡2LDK5階 / 13階建 東2016年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、葛飾区では22.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は葛飾区の平均と比較して0.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
葛飾区
94.2万円/㎡
前年比-22.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・三和レジデンス四ツ木
所在地東京都葛飾区東四つ木二丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩14分
築年月2021年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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